2026 rok będzie najlepszym rokiem do inwestowania w wynajem krótkoterminowy od 2021 roku, wynika z nowego raportu AirDNA

DENVER, 16 grudnia 2025 /PRNewswire/ — AirDNA, wiodący dostawca danych i analiz dotyczących wynajmu krótkoterminowego (STR), opublikował dziś Raport Prognostyczny na 2026 rok, identyfikujący trendy rynkowe, które będą kierować inwestorami i operatorami STR w 2026 roku. Analiza pokazuje, że spadające ceny domów, stabilniejsze wskaźniki przychodów, odporne wydatki na podróże oraz wolniejsza ekspansja ofert poprawiają warunki inwestycyjne w całych Stanach Zjednoczonych.

Według raportu, obłożenie amerykańskich STR ma spaść o 1% w 2026 roku, co jest niewielką korektą odzwierciedlającą rynek zmierzający w kierunku lepszego dopasowania podaży i popytu. Przewiduje się, że liczba dostępnych ofert wzrośnie o 4,6%, znacznie poniżej szczytowego wzrostu wynoszącego 20% odnotowanego w latach 2021-2022, podczas gdy ulgi podatkowe Big Beautiful Bill mają wspierać wzrost nowych ofert w miarę ponownego przyspieszenia podaży w 2026 roku. Prognozuje się wzmocnienie średnich stawek dziennych (ADR), z oczekiwanymi wzrostami na poziomie 1,5% w 2026 roku i dalszym przyspieszeniem w 2027 roku.

„Inwestorzy chcą jasności co do tego, czy STR pozostają silną okazją. Dane wyraźnie wskazują na tak" – powiedział Jamie Lane, główny ekonomista AirDNA. „Premia STR (stosunek zarobków STR do kosztów inwestycji) wzrosła do najwyższego poziomu od 2022 roku, a wskaźniki przychodów wracają do bardziej stabilnego wzrostu. Wybrzeża, destynacje górskie/nad jeziorami oraz obszary podmiejskie głównych miast amerykańskich pokazują jedne z najbardziej korzystnych warunków dla inwestorów wchodzących w 2026 rok."

Wskaźniki tempa AirDNA pokazują stabilizację popytu po słabszym 2025 roku, z oczekiwaną silniejszą aktywnością rezerwacyjną w przyszłym roku. Mistrzostwa Świata FIFA 2026 wyłaniają się jako główny czynnik napędzający popyt, przy czym kilka miast-gospodarzy wyprzedza już normy sezonowe i jest przygotowanych na ponadprzeciętne wyniki, w tym Filadelfia (+6,3%), Jersey City/Newark (+5,6%) i Dallas (+5,5%) w prognozowanym wzroście RevPAR na 2026 rok.

„2026 rok otwiera znaczące możliwości zarówno dla nowych, jak i doświadczonych operatorów, ale ich wykorzystanie zależy od zrozumienia, jak zmieniają się warunki rynkowe" – powiedział Rohit Bezewada, CEO AirDNA. „Naszym celem w AirDNA jest zapewnienie inwestorom tej jasności, aby mogli podejmować pewne, dobrze zaplanowane decyzje w miarę umacniania się rynku."

AirDNA zaprezentuje wnioski z Raportu Prognostycznego na 2026 rok podczas webinaru na żywo 16 grudnia o godzinie 19:00 czasu polskiego. Rejestracja dostępna jest tutaj.

Przeczytaj pełny raport

O AirDNA
AirDNA jest globalnym autorytetem w zakresie danych dotyczących wynajmu krótkoterminowego, oferując kompleksowe spostrzeżenia i analizy wspierające firmy z branży wynajmu krótkoterminowego. AirDNA pomaga gospodarzom wynajmu wakacyjnego, menedżerom i inwestorom podejmować mądrzejsze decyzje w każdym rynku i klimacie gospodarczym. Na każde pytanie dotyczące wynajmu krótkoterminowego, AirDNA ma odpowiedź.
http://airdna.co

Kontakt:
press@airdna.co
(720) 372-2318

Zobacz oryginalną treść, aby pobrać multimedia:https://www.prnewswire.com/news-releases/2026-will-be-the-best-year-to-invest-in-short-term-rentals-since-2021-new-airdna-report-finds-302643393.html

ŹRÓDŁO AirDNA