La construction de centres de données aux États-Unis a atteint 42 milliards de dollars en rythme annualisé d'ici octobre 2025

La construction de centres de données a bondi de 18,5 % en glissement annuel en octobre 2025, atteignant 42 milliards de dollars en rythme annualisé. L'infrastructure numérique a presque rattrapé les 45 milliards de dollars dépensés pour les immeubles de bureaux. 

Les dépenses en construction de centres de données se sont développées en 2025, en voie de bientôt dépasser la construction de nouveaux bureaux. Les dépenses en centres de données ont triplé depuis le lancement de ChatGPT en 2022. 

Dans le même temps, la construction de nouveaux bureaux a ralenti de 40 %, suivant le marché post-pandémique déjà en affaiblissement. 

Les dépenses en infrastructure ont connu un changement majeur sur le marché américain, inversant le niveau auparavant maximal de la construction de bureaux. Si le taux de croissance de la construction de centres de données est maintenu, les dépenses dépasseront les investissements dans les immeubles de bureaux d'ici fin 2026. 

La construction de centres de données s'est accélérée rapidement

La construction de centres de données s'est accélérée rapidement à partir d'une base faible. Avec seulement 1,4 milliard de dollars de construction en 2014, 2025 est devenue une année record. La planification des centres de données façonne déjà les décisions commerciales dans tous les secteurs, car la nouvelle construction entre en concurrence avec les projets de bureaux, d'entrepôts et de construction industrielle. 

Les décisions concernant le terrain et la source d'énergie sont également essentielles, car de nouveaux centres de calcul de haute capacité sont en cours de planification. Les estimations approximatives des coûts pour les centres de données varient entre 600 et 1 100 dollars par pied carré, y compris les périphériques d'équipement. Les grands centres de données peuvent coûter entre 250 millions et 500 millions de dollars, tandis que les petites installations peuvent atteindre 2 à 5 millions de dollars.

Le plus grand effet des centres de données planifiés sera leur demande en électricité. La part des centres de données pourrait passer d'environ 2 % aujourd'hui à 9 % d'ici 2050. Les centres de données représentent déjà une part importante de la consommation d'électricité dans certaines régions. 

L'effet de la construction de centres de données affecte également les marchés de matières premières comme le cuivre, ainsi que certains métaux précieux. L'effet va au-delà du prix élevé des composants de calcul, de la mémoire et d'autres éléments du calcul piloté par l'IA.

À l'échelle mondiale, la construction de centres de données devrait atteindre 300 milliards de dollars en 2026 et plus de 760 milliards de dollars d'ici 2035. Les États-Unis restent un leader, avec le financement le plus rapide disponible et des emplacements appropriés. 

Les goulots d'étranglement peuvent inclure les contrats d'énergie, les prix du cuivre et même l'opposition locale aux centres de données en raison de la pollution et de la consommation d'eau. 

Les anciennes entreprises crypto stimulent la construction de centres de données

Les anciennes entreprises crypto, qui fournissaient également du cloud computing, sont l'un des moteurs de la construction de centres de données à grande échelle. Applied Digital, anciennement Applied Blockchain, fait partie des planificateurs de certains des plus grands centres de données américains. 

Applied Digital a récemment commencé la construction d'un centre de données de 430 MW, construisant un campus dans un lieu non divulgué aux États-Unis. Suite à cette annonce, les actions APLD ont récupéré à 37,01 dollars, se négociant près de leur sommet historique. 

IREN est l'autre ancienne société de mining qui planifie plusieurs centres de données de grande échelle de 2 GW et 750 MW au Texas et dans d'autres emplacements, avec des expansions prévues des centres de données, cloud et mining existants. L'accent mis sur les centres de données a également propulsé l'action IREN à 52,52 dollars, près de sa fourchette supérieure des 12 derniers mois. 

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