سرمایه‌گذاران نگران امارات بازار املاک عمان را رونق می‌بخشند

• فروش حدود یک سوم افزایش یافته است
• یک سوم خریداران از امارات متحده عربی هستند
• عمان به عنوان یک سرمایه‌گذاری ایمن در نظر گرفته می‌شود

ارزش فروش املاک در عمان از زمان شروع جنگ ایران در پایان فوریه حدود یک سوم افزایش یافت و به 550 میلیون دلار رسید، که عمدتاً به دلیل افزایش علاقه سرمایه‌گذاران امارات متحده عربی بود، وزارتخانه‌ای اعلام کرد.

و حدود یک سوم کل تراکنش‌ها در مارس از خریداران امارات متحده عربی بود، طبق گفته وزارت مسکن و توسعه شهری عمان (MHUD).

در 1404/01/01، خریداران اماراتی املاک عمان به طور متوسط 12 درصد از فروش ماهانه را تشکیل دادند، آمار MHUD نشان می‌دهد.

کارگزاران املاک می‌گویند سرمایه‌گذاران اماراتی عمدتاً از دبی می‌آیند و آپارتمان‌های یک تا سه خوابه خریداری کرده‌اند.

مسقط پایتخت اولین هدف آنهاست، در حالی که صحار به دلیل نزدیکی به امارات متحده عربی دومین هدف است، مصطفی حسین، مدیر Property Shop گفت.

حسین گفت که "پیشنهادها هنوز در حال دریافت هستند" از سرمایه‌گذاران مختلف در سراسر مرز، هم اماراتی‌ها و هم مقیمان خارجی مستقر در امارات متحده عربی.

خریداران می‌گویند عمان را یک مقصد سرمایه‌گذاری ایمن در جنگ جاری می‌یابند، برخی املاک امارات متحده عربی را برای خانه‌ها و آپارتمان‌های ارزان‌تر در سلطنت‌نشین فروخته‌اند.

"من آپارتمانم را در دبی قبل از بدتر شدن جنگ فروختم زیرا بازار املاک در آنجا رو به کاهش است. مزیت دیگر این است که املاک در عمان حداقل 25 درصد ارزان‌تر از امارات متحده عربی هستند،" جیسون بردفورد، یک کارمند بازنشسته دولت بریتانیا، به AGBI گفت.

فعالیت فروش در امارات متحده عربی از زمان شروع جنگ تقریباً 30 درصد کاهش یافته است.

این کشور 29 میلیارد درهم تراکنش را در سه هفته اول مارس ثبت کرد، به احتمال زیاد در معاملاتی که قبل از تشدید تنش‌ها توافق شده بودند. اما این میزان از 41 میلیارد درهم برای همان دوره در فوریه کاهش یافته است، طبق ارائه‌دهنده داده Property Monitor.

• نرخ‌های پایین‌تر وام مسکن بازار املاک عمان را رشد می‌دهد
• عمان انبارهای غذایی را راه‌اندازی می‌کند تا سعی کند جنگ ایران را دور بزند
• پول محلی معاملات در بازار املاک ابوظبی را تقویت می‌کند

"وقتی این وضعیت تمام شود، احتمالاً به بدترین حالت خود می‌رسد و به کف می‌رسد، قبل از اینکه شروع به بهبود کند،" عمران خان، مدیرعامل شرکت بازاریابی خارج از نقشه Pixl Group و شرکت اطلاعات بازار Invespy گفت.

از زمانی که ایالات متحده و اسرائیل در 1403/12/09 حملات را علیه ایران آغاز کردند، تهران هزاران موشک و پهپاد به سمت کشورهای خلیج فارس شلیک کرده است. امارات متحده عربی بیشترین ضربه را متحمل شده است.

عمان حملات کمتری در مقایسه با سایر کشورهای شورای همکاری خلیج فارس داشته است.